Voorbeeld Voorlopig Koopcontract – Schrijven en invullen – Openen im WORD (doc)– en PDF
Voorbeeld Voorlopig Koopcontract
De Partijen
Verkoper:
Naam: [Voornaam Achternaam]
Adres: [Straatnaam en huisnummer]
Postcode: [Postcode]
Plaats: [Plaats]
Koper:
Naam: [Voornaam Achternaam]
Adres: [Straatnaam en huisnummer]
Postcode: [Postcode]
Plaats: [Plaats]
Object van verkoop
Beschrijving: [Beschrijving van het object van verkoop]
Adres: [Straatnaam en huisnummer]
Postcode: [Postcode]
Plaats: [Plaats]
Verkoopprijs
De verkoopprijs bedraagt: [Bedrag in euro]
Voorwaarden
1. Betaling: De koper zal [het volledige bedrag / een aanbetaling] van de verkoopprijs betalen binnen [aantal dagen] na ondertekening van dit voorlopig koopcontract.
2. Overdracht van eigendom: De overdracht van eigendom zal plaatsvinden binnen [aantal dagen] na ondertekening van dit voorlopig koopcontract.
3. Ontbindende voorwaarden: Dit voorlopig koopcontract is onderhevig aan de volgende ontbindende voorwaarden:
a. Financiering: Indien de koper geen financiering kan verkrijgen voor de aankoop van het object van verkoop binnen [aantal dagen] na ondertekening van dit voorlopig koopcontract, kan de koop worden geannuleerd.
b. Bouwkundige keuring: Indien uit een bouwkundige keuring blijkt dat er ernstige gebreken zijn aan het object van verkoop, kan de koper de koop ontbinden.
c. Overige ontbindende voorwaarden: [Eventuele andere ontbindende voorwaarden]
Juridische clausules
1. Notariële akte: De verkoop zal worden vastgelegd in een notariële akte, welke zal worden opgesteld door de notaris van de verkoper.
2. Kosten: De kosten voor de notariële akte en eventuele overdrachtsbelasting zijn voor rekening van de koper.
3. Risico en eigendomsoverdracht: Het risico van het object van verkoop gaat over op de koper op het moment van eigendomsoverdracht.
Dit voorlopig koopcontract is opgesteld in tweevoud, waarvan beide partijen een exemplaar hebben ontvangen en ondertekend.
Verkoper:
Handtekening: [Handtekening verkoper]
Datum: [Datum]
Koper:
Handtekening: [Handtekening koper]
Datum: [Datum]
Model en Voorbeeld Voorlopig Koopcontract Schrijven en opstellen – Openen im WORD (doc)– en PDF
Meer Voorbeeld Voorlopig Koopcontract
Voorlopig Koopcontract |
Voorbeeld |
PDF – WORD (doc) |
Gebruikersrecensies: ⭐⭐⭐⭐⭐ 4,56 |
1. Doe grondig onderzoek naar het eigendom en de verkoper.
Controleer de eigendomsakte, vraag naar eventuele beperkingen of erfdienstbaarheden en zorg ervoor dat de verkoper daadwerkelijk gerechtigd is het eigendom te verkopen.
2. Bepaal je budget en financieringsmogelijkheden.
Zorg ervoor dat je weet wat je kunt betalen en wat je financieringsmogelijkheden zijn voordat je het voorlopig koopcontract ondertekent. Zo voorkom je onverwachte financiële problemen.
3. Laat eventuele ontbindende voorwaarden opnemen in het contract.
Als koper is het belangrijk om eventuele ontbindende voorwaarden, zoals het niet verkrijgen van financiering, op te nemen in het voorlopig koopcontract. Dit geeft je de nodige flexibiliteit en bescherming.
4. Controleer de verplichte en optionele kosten.
Wees op de hoogte van de verplichte kosten, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, evenals eventuele optionele kosten, zoals makelaarskosten of bouwtechnische keuringen.
5. Zorg voor een duidelijke omschrijving van het eigendom.
Laat een duidelijke omschrijving van het eigendom opnemen in het voorlopig koopcontract, inclusief eventuele roerende zaken die bij de verkoop zijn inbegrepen.
6. Leg afspraken over de oplevering en eventuele verbouwingen vast.
Als er afspraken zijn over de oplevering of eventuele verbouwingen, zorg er dan voor dat deze duidelijk worden vastgelegd in het voorlopig koopcontract, inclusief de deadline voor oplevering.
7. Controleer de clausules en voorwaarden.
Lees alle clausules en voorwaarden in het voorlopig koopcontract zorgvuldig door en zorg ervoor dat je ze begrijpt. Vraag om verduidelijking of aanpassingen indien nodig.
8. Onderhandel over eventuele gewenste wijzigingen.
Als je bepaalde wijzigingen of aanpassingen in het voorlopig koopcontract wilt, bespreek dit dan met de verkoper en onderhandel hierover voordat je het contract ondertekent.
9. Raadpleeg een jurist of notaris.
Om er zeker van te zijn dat je belangen goed worden beschermd, is het verstandig om een jurist of notaris te raadplegen voordat je het voorlopig koopcontract ondertekent. Zij kunnen je adviseren over mogelijke risico’s en eventuele aanpassingen.
10. Bewaar een kopie van het getekende voorlopig koopcontract.
Bewaar altijd een kopie van het getekende voorlopig koopcontract op een veilige plaats. Dit kan van pas komen in geval van geschillen of onduidelijkheden.