Tijdelijk Huurcontract Voorbeeld

Voorbeeld Tijdelijk Huurcontract

Verhuurder:

Naam: ________________________

Adres: ________________________

Telefoonnummer: ________________________

Huurder:

Naam: ________________________

Adres: ________________________

Telefoonnummer: ________________________

Object:

Adres: ________________________

Type woning: ________________________

Omschrijving: ________________________

Periode:

Startdatum: ________________________

Einddatum: ________________________

Huurprijs:

Maandelijkse huurprijs: ________________________

Borgsom: ________________________

Wettelijke clausules:

1. De huurder verplicht zich tot een zorgvuldig gebruik van het gehuurde object en zal geen overlast veroorzaken voor de omgeving.

2. De huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud en de schoonmaak van het gehuurde object, tenzij anders overeengekomen.

3. De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan eigendommen van de huurder, tenzij deze schade het gevolg is van nalatigheid van de verhuurder.

4. Bij beëindiging van het huurcontract dient het gehuurde object in dezelfde staat achtergelaten te worden als bij aanvang van de huurperiode, met uitzondering van normale slijtage.

5. Het is de huurder niet toegestaan om zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder wijzigingen aan te brengen aan het gehuurde object.

Ondertekening:

Verhuurder: _________________________

Huurder: ___________________________

Datum: _____________________________

Als je van plan bent om een Tijdelijk Huurcontract op te stellen, is het belangrijk om te weten welke stappen je moet volgen. In deze stap-voor-stap gids zal ik je laten zien hoe je een Tijdelijk Huurcontract kunt schrijven.

Stap 1: Start met de basisinformatie

Begin het Tijdelijk Huurcontract met het vermelden van de basisinformatie, zoals de namen van de verhuurder en huurder, het adres van de huurwoning en de begindatum van de huurovereenkomst. Zorg ervoor dat deze informatie duidelijk en correct is.

Voorbeeld:

Tijdelijk Huurcontract

Tussen:

Verhuurder: [naam verhuurder]

Huurder: [naam huurder]

Adres:

[adres huurwoning]

Begindatum:

[begindatum]

Stap 2: Duur van de huurovereenkomst

Geef aan hoe lang de huurovereenkomst zal duren. In een Tijdelijk Huurcontract is de duur meestal beperkt tot een bepaalde periode, bijvoorbeeld zes maanden of een jaar. Vermeld ook de einddatum van de huurovereenkomst.

Voorbeeld:

Deze huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van [aantal maanden/jaren], ingaande op [begindatum] en eindigend op [einddatum].

Stap 3: Huurprijs en betalingsvoorwaarden

Maak duidelijk wat de huurprijs is en hoe deze betaald moet worden. Vermeld of de huur maandelijks, per kwartaal of per jaar betaald moet worden, en geef aan op welke datum de betaling uiterlijk ontvangen moet zijn. Vergeet ook niet te vermelden hoe de betaling gedaan moet worden, bijvoorbeeld via bankoverschrijving.

Voorbeeld:

De huurprijs bedraagt [huurbedrag] per [maand/kwartaal/jaar]. De huurder dient de huur uiterlijk op de [datum] van elke maand/kwartaal/jaar te voldoen. De huurbetaling dient te geschieden via bankoverschrijving naar [rekeningnummer verhuurder].

Stap 4: Borg en eventuele andere kosten

Als er een borg gevraagd wordt, vermeld dan het bedrag en de voorwaarden voor het terugkrijgen van de borg. Daarnaast moet je ook eventuele andere kosten vermelden, zoals de kosten voor nutsvoorzieningen of een servicekosten.

Voorbeeld:

Er wordt een borg gevraagd van [bedrag]. Deze borg zal aan de huurder worden teruggegeven binnen [aantal dagen/weken/maanden] na het einde van de huurovereenkomst, onder voorbehoud van eventuele vorderingen wegens schade aan het gehuurde.

Daarnaast dient de huurder de kosten voor nutsvoorzieningen, waaronder gas, water en elektriciteit, zelf te betalen. De kosten voor [eventuele andere kosten] komen ook voor rekening van de huurder.

Stap 5: Onderhoud en reparaties

Leg vast wie verantwoordelijk is voor het onderhoud en de reparaties aan het gehuurde en wat de procedure is voor het melden van gebreken. Vermeld ook dat de huurder kleine reparaties zelf moet uitvoeren.

Voorbeeld:

De verhuurder is verantwoordelijk voor het groot onderhoud aan het gehuurde, zoals het herstellen van structurele gebreken. De huurder is verantwoordelijk voor de kleine reparaties, zoals het vervangen van kapotte lampen.

Eventuele gebreken aan het gehuurde dienen onmiddellijk te worden gemeld aan de verhuurder.

Stap 6: Opzegtermijn

Geef aan wat de opzegtermijn is voor beide partijen. Vermeld ook dat de huurder de huurovereenkomst schriftelijk moet opzeggen.

Voorbeeld:

De huurovereenkomst kan door beide partijen worden opgezegd met inachtneming van een opzegtermijn van [aantal dagen/weken/maanden]. De opzegging dient schriftelijk te gebeuren.

Stap 7: Overige bepalingen

Vermeld eventuele andere bepalingen die relevant zijn voor de huurovereenkomst, zoals huisregels, verboden activiteiten of het recht van de verhuurder om het gehuurde te inspecteren.

Voorbeeld:

Het is de huurder niet toegestaan om [verboden activiteiten] uit te voeren in het gehuurde.

De verhuurder heeft het recht om het gehuurde te inspecteren, mits hij hiervan tevoren schriftelijk melding heeft gemaakt aan de huurder

Stap 8: Ondertekening

Zorg ervoor dat zowel de verhuurder als de huurder het Tijdelijk Huurcontract ondertekenen om de overeenkomst bindend te maken. Denk eraan om de datum van ondertekening te vermelden.

Voorbeeld:

Dit Tijdelijk Huurcontract is opgesteld in tweevoud, waarvan beide partijen een exemplaar hebben ontvangen. Aldus overeengekomen en ondertekend op [datum] in [plaats].

Verhuurder: [naam verhuurder]

Huurder: [naam huurder]

Als je een Tijdelijk Huurcontract wilt opstellen, volg dan deze stap-voor-stap gids:

Stap 1: Begin met het vermelden van de basisinformatie, zoals de namen van de verhuurder en huurder, het adres van de huurwoning en de begindatum van de huurovereenkomst.

Stap 2: Geef aan hoe lang de huurovereenkomst zal duren en vermeld de einddatum.

Stap 3: Maak duidelijk wat de huurprijs is en hoe deze betaald moet worden.

Stap 4: Vermeld eventuele kosten, zoals de borg en kosten voor nutsvoorzieningen.

Stap 5: Leg vast wie verantwoordelijk is voor het onderhoud en de reparaties aan het gehuurde.

Stap 6: Geef aan wat de opzegtermijn is voor beide partijen.

Stap 7: Vermeld eventuele andere bepalingen die relevant zijn voor de huurovereenkomst.

Stap 8: Zorg voor ondertekening van het Tijdelijk Huurcontract door zowel de verhuurder als de huurder.

Door deze stappen te volgen, kun je een duidelijk en rechtsgeldig Tijdelijk Huurcontract opstellen.

Veelgestelde vragen

1. Wat is een tijdelijk huurcontract?

Een tijdelijk huurcontract is een contract tussen een verhuurder en huurder waarin de huurperiode vooraf is bepaald. Dit betekent dat de huur over een bepaalde periode wordt afgesproken en daarna automatisch eindigt, tenzij anders overeengekomen.

2. Voor wie is een tijdelijk huurcontract geschikt?

Een tijdelijk huurcontract is geschikt voor situaties waarin de huurder slechts voor een bepaalde periode accommodatie nodig heeft. Bijvoorbeeld voor studenten die alleen tijdens het academisch jaar een woning nodig hebben.

3. Hoe lang kan een tijdelijk huurcontract duren?

Een tijdelijk huurcontract kan verschillende duur hebben, afhankelijk van de afspraken tussen de verhuurder en huurder. Dit kan variëren van enkele maanden tot maximaal twee jaar.

4. Kan een tijdelijk huurcontract worden verlengd?

Ja, een tijdelijk huurcontract kan in sommige gevallen worden verlengd. Dit hangt af van de wensen van zowel de huurder als verhuurder. Het is belangrijk om dit tijdig te bespreken om onduidelijkheden en onenigheid te voorkomen.

5. Hoe zit het met de opzegtermijn bij een tijdelijk huurcontract?

De opzegtermijn bij een tijdelijk huurcontract is vaak korter dan bij een regulier huurcontract. Dit komt omdat de huurperiode van tevoren is bepaald en beide partijen zich hieraan dienen te houden. Het is altijd raadzaam om de exacte opzegtermijn in het huurcontract te raadplegen.

6. Heeft een tijdelijk huurcontract invloed op mijn recht op huurbescherming?

Ja, doorgaans hebben huurders met een tijdelijk huurcontract minder huurbescherming dan huurders met een regulier huurcontract. Het is belangrijk om dit van tevoren te bespreken en goed op te letten wat er in het huurcontract staat vermeld.

7. Wat gebeurt er als ik het tijdelijk huurcontract voortijdig wil beëindigen?

Als je het tijdelijk huurcontract voortijdig wilt beëindigen, is het belangrijk om de afspraken in het contract goed te raadplegen. In sommige gevallen kan er sprake zijn van een boete bij voortijdige opzegging. Bespreek dit altijd met de verhuurder om eventuele consequenties te vermijden.

8. Moet ik een waarborgsom betalen bij een tijdelijk huurcontract?

Ja, vaak wordt er bij een tijdelijk huurcontract een waarborgsom gevraagd. Dit dient als zekerheid voor de verhuurder, mochten er schades zijn aan het gehuurde pand. Zorg ervoor dat je bij het einde van het huurcontract de waarborgsom terugkrijgt, mits er geen schades zijn.

9. Kan de verhuurder de huurprijs tussentijds verhogen?

Nee, tijdens de looptijd van een tijdelijk huurcontract kan de verhuurder de huurprijs niet zomaar tussentijds verhogen. De afgesproken huurprijs blijft gedurende de overeengekomen periode hetzelfde, tenzij dit in het huurcontract anders is bepaald.

10. Kan ik subsidies ontvangen bij een tijdelijk huurcontract?

Subsidies zijn vaak gericht op reguliere huurcontracten en niet specifiek op tijdelijke huurcontracten. Het is raadzaam om bij instanties zoals de gemeente te informeren of er specifieke regelingen zijn voor tijdelijke huurders.

Tips

Hier zijn enkele handige tips bij het omgaan met tijdelijke huurcontracten:

1. Zorg voor een schriftelijk huurcontract

Om mogelijke problemen in de toekomst te voorkomen, is het altijd verstandig om een schriftelijk huurcontract op te stellen. Hierin worden de afspraken en voorwaarden duidelijk vastgelegd.

2. Controleer de huurprijs en voorwaarden

Voordat je het huurcontract ondertekent, is het belangrijk om de huurprijs en voorwaarden goed te controleren. Zorg ervoor dat deze overeenkomen met wat is besproken en dat er geen verborgen kosten zijn.

3. Neem foto’s van de staat van de woning

Om eventuele discussies over schade te voorkomen, is het aan te raden om bij aanvang van het huurcontract foto’s te maken van de staat van de woning. Dit zorgt voor bewijsmateriaal bij eventuele geschillen.

4. Houd rekening met de opzegtermijn

Zorg ervoor dat je bekend bent met de opzegtermijn in het huurcontract en houd hier rekening mee als je het huurcontract wilt beëindigen. Dit voorkomt onnodige boetes of problemen.

5. Maak afspraken over onderhoud

Bespreek van tevoren wie verantwoordelijk is voor onderhoud en reparaties aan de woning. Als huurder is het belangrijk dat je weet wat jouw verantwoordelijkheden zijn en wat de verhuurder voor zijn rekening neemt.

6. Bewaar alle correspondentie en documentatie

Bewaar alle correspondentie en documentatie met betrekking tot het huurcontract en eventuele afspraken. Dit kan van pas komen als er in de toekomst discussies ontstaan.

7. Meld eventuele gebreken direct bij de verhuurder

Als je tijdens de huurperiode gebreken opmerkt aan de woning, meld deze dan direct aan de verhuurder. Op die manier kunnen mogelijke problemen snel worden opgelost.

8. Wees voorzichtig met het wijzigen van de woning

Als huurder dien je voorzichtig om te gaan met het wijzigen van de woning. Vraag altijd toestemming aan de verhuurder voordat je structurele wijzigingen aanbrengt.

9. Informeer naar mogelijke verzekeringen

Informeer bij je verzekeraar of er specifieke verzekeringen zijn waarmee je je kunt beschermen tijdens de huurperiode. Een huurdersverzekering kan bijvoorbeeld nuttig zijn om je eigendommen te beschermen.

10. Lees het huurcontract goed door

Voordat je het huurcontract ondertekent, lees deze goed door en vraag om verduidelijking als iets niet duidelijk is. Het is belangrijk dat je begrijpt wat je precies overeenkomt.

Met deze veelgestelde vragen en tips over tijdelijke huurcontracten hopen we je te helpen bij het omgaan met dit soort overeenkomsten. Vergeet niet om altijd juridisch advies in te winnen bij twijfel of complexe situaties.